Contexte

Les résidences « Buignet – Tournelles » et « Poncelet » appartenant à MC Habitat sont situées à Chelles à proximité des églises Sainte-Croix et Saint-Georges, classées monuments historiques et aujourd’hui restaurées et transformées en Centre d’Art Contemporain.

Les résidences se composent de deux immeubles  d’habitation construits entre 1967 et 1969, d’hauteur  R+8 pour le bâtiment « Buignet – Tournelles » et R+4 pour le bâtiment «Poncelet ».

Les espaces extérieurs intègrent des espaces verts, des airs de détente, des places de stationnement.

Le projet

L’opération vise à requalifier l’ensemble des résidences en effectuant tous les travaux nécessaires à la réhabilitation des bâtiments et des espaces extérieurs. Elle a pour objectif :

• la consolidation, mise en sécurité et traitement des éléments préfabriqués en béton avec la dépose de la totalité des allèges en béton préfabriqué et le remplacement des garde-corps existants par des garde-corps en aluminium laqué découpés avec des motifs arboriformes
• la réhabilitation thermique des résidences permettant une baisse sensible de la consommation énergétique des bâtiments et l’atteinte du label BBC RENOVATION
• la résidentialisation et l’aménagement des espaces extérieurs

La résidentialisation partielle du bâtiment Buignet-Tournelles a été conçue après une longue réflexion urbaine.

Le cheminement et accès aux halls d’immeubles le long de la rue des Tournelles exerce un rôle important sur le plan urbain servant de connexion entre les espaces publics et la rue commerçante au nord.

Au lieu de fermer les accès sur la rue des Tournelles et de nier le rôle urbain de la rue des Tournelles, nous avons choisi de renforcer et valoriser la liaison entre la place Georges Guillaume et la rue commerçante par la création d’un parvis piétons linéaire accompagné de la plantation d’un filaire d’arbres.

• LIEU : Chelles (77) – Résidences Buignet-Tournelles-Poncelet
• MAITRE D’OUVRAGE : MC Habitat
• MAITRE D’OEUVRE: B+C Architectes
• PROGRAMME : Réhabilitation et résidentialisation de 305  logements collectifs en site occupé, résidence « Buignet-Tournelles-Poncelet »
• SURFACE : 25 322 m²
• COUT : 8.25M €