Le projet s’inscrit dans un réaménagement du secteur engagé par la ville de Tremblay-en-France. Il  concerne la construction de 65 logements collectifs en « BBC » aménagés en deux immeubles.

L’implantation des bâtiments (est-ouest) répond à l’exigence d’une meilleure intégration en terme d’échelle avec les maisons réalisées au nord de la voie nouvelle. En même temps la « cour ouverte », ainsi crée,  ouvre la parcelle à une transparence visuelle complète en direction nord-sud avec des avantages évidents en terme de sécurité : perméabilité et visibilité complète des jardins privatifs.

Les deux bâtiments se présentent comme deux parallélépipèdes simples privilégiant une volumétrie compacte afin de limiter au maximum les déperditions et répondre ainsi aux exigences du BBC.  Leur volumétrie se veut comme une échelle intermédiaire et donc une transition entre les grandes habitations collectives R+7 situées à l’ouest et le quartier d’habitations situé au nord.

Les bâtiments présentent un traitement architectural identique à l’exception de la « boite » en panneaux métalliques qui est superposé au bâtiment BC et ponctue avec son léger porte-à-faux sa façade ouest. Cet élément constitue par son traitement un « signal » urbain visible depuis le parc des sports et en dialogue avec lui. A ces volumétries simples presque « banales » sont « accrochées » les terrasses. Celles-ci, par leurs surfaces qui dépassent le 9m²,  sont conçues comme des véritables  « pièces supplémentaires », sorte de « jardins suspendus » dont chaque appartement peut bénéficier. Ceci correspond à la volonté de « marier » les biens faits du vivre en logement collectif (densité, vie de relation etc.) avec ceux du vivre en maison individuelle (vie à l’air libre, isolement etc.)

L’implantation des terrasses est faite de manière à éviter toute superposition et alignement vertical  afin de dégager pour chaque terrasse des perspectives non seulement vers les jardins intérieur et en limite de parcelle mais aussi vers le haut.

• LIEU : Tremblay-en-France « îlot Prévert » (93)
• MAITRE D’OUVRAGE : Ville de Tremblay-en-France
• MAITRE D’OEUVRE: B+C Architectes
• PROGRAMME : Maîtrise d’œuvre pour la construction de 65 logements PLUS/PLAI en performance BBC et certification H&E – Livré en 2013
• SURFACE : 4 600 m²
• COUT : 7.06M €